为进一步深化党建引领物业管理工作提质增效，督促辖区物业企业切实履行主体责任，持续激发辖区居民主动参与社会治理的活力，近日，昆明市盘龙区拓东街道白塔社区组织召开2024年第1次（扩大）会议暨2023年度物业管理专项行动工作会。董家湾派出所，盘龙区住建局，拓东市场监管所，拓东街道社会建设办公室、农林水与应急处置服务中心和城管综合执法中队等职能科室，盘龙区人大代表，小区党支部，小区物委会及辖区物业企业共36人参会。

　　会议依托党建引领物业管理提升社会治理能力专项行动工作机制，聚焦2023年度辖区13家物业企业履行主体责任工作中的量化指标进行年度考核评定。

　　会议通报了辖区13家物业企业2023年下半年物业管理水平指数考核情况，公布了2023年年度总分及考核排名，并为优秀物业企业颁发牌匾和荣誉证书。同时，向物业企业和辖区居民代表通报了白塔社区开展党建引领物业管理专项行动所取得的成效，并按照“一年一签”的方式，与辖区13家物业企业签订《物业联盟协议》，要求物业企业履行主体责任，满足辖区居民关于物业服务的实际需求。

　　“‘红黑榜考核机制’是指以半年为一个考核周期，物业企业管理水平指数90分（含）以上的，纳入红榜，即‘放心小区’；管理水平指数70分以下的，纳入黑榜，即‘重点整治小区’。”白塔社区党委书记作出解释。

　　经考核评定，辖区13家物业公司分数均在80分以上，其中，12家为“放心小区”，１家为“被关注小区”。会上，对排名靠后的物业企业提出具体要求，希望其加快整改落实，进一步提高小区居民的幸福感和满意度。

　　各与会职能部门表示，拓东街道白塔社区自开展党建引领物业管理专项行动以来，依托红黑榜考核机制，进一步加强对物业服务企业的监督管理，提高了物业企业履行主体责任的意识和主动性，值得大家学习和推广。董家湾派出所社区民警也表示，物业企业要始终坚持“以人为本、服务至上”的原则，不断优化服务流程、提升服务质量，进一步增强监管和培训力度，提高物业从业人员的专业性和服务水平。

　　接下来，拓东街道将继续深化党建引领的物业管理工作模式，持续增强辖区物业企业和小区居民“自管、自看、自护”的意识，群策群力做实做细住宅物业管理工作，推动物业服务向高品质和多样化升级，切实提升基层社会治理的水平和成效。

　　盘龙区拓东街道 供稿、供图